Фундаменты – основания зданий
Существует много типов фундаментов и много мнений о выдержке фундамента перед началом строительства на нем дома. Мы разделим железобетонные фундаменты на 5 групп: • мелкозаглубленные ленточные и монолитные плиты; • ленточные, заглубленные на глубину ниже промерзания грунтов (на 1,5 м и ниже); • фундаменты-ростверки, где сваи заглублены на глубину ниже промерзания грунтов и связаны между собой мелкозаглубленной лентой-ростверком; • свайные фундаменты, в которых сваи заглублены на глубину ниже промерзания грунтов и связаны между собой конструкциями дома; • фундаменты с подвалами. В настоящее время практически все фундаменты — монолитные, железобетонные. Когда можно приступать к монтажу дома на фундамент? При правильном устройстве фундамента деревянный дом можно начинать ставить через 7–10 дней после заливки фундамента. За это время фундамент набирает так называемую «распалубочную» прочность — 50% от «проектной» прочности. Кирпичные и блочные стены следует начинать возводить не раньше 15–20 дней выдержки. Это - условные рекомендуемые сроки, они зависят от погодных условий. Лучше всего с установкой фундамента не спешить и выждать 28 дней (нормативный срок созревания бетона). Под правильным устройством фундамента понимается следующее: • фундамент имеет достаточную прочность бетона на сжатие (не ниже 20 МПа, что примерно соответствует марке бетона М200); • сечение и армирование конструкций обеспечивает достаточное восприятие растягивающих напряжений в железобетоне; • искусственное основание устроено качественно (плотно протрамбовано) и способно гасить возникающие периодические силы пучения грунтов; • естественный или искусственный дренаж позволяет отвести от фундаментов атмосферные грунтовые воды для уменьшения пучений грунтов. Это основные правила для фундаментов, и при их соблюдении с домом ничего не случится в любое время года. Ничего не случится и с законсервированным на зимний период фундаментом. Часто приходится встречаться с мнением, что фундамент следует выдержать год или хотя бы зимний период перед началом строительства. Можно и выдержать, но необязательно. При неправильном устройстве искусственного основания под подошвой (нижней поверхностью фундамента), когда основание недостаточно уплотнено, не проведены работы по устройству дренажа (если это необходимо), фундамент может давать осадку в первый год и в последующие годы. В первый год осадка может быть значительной. В нашей практике встречалась осадка мелкозаглубленного фундамента размером 8х9 м до 100 мм. Приходилось проводить процедуру «выравнивание фундамента в «ноль»». В последующие годы данный фундамент продолжал «гулять», что проявлялось в перекосах дверных и оконных блоков. Этот дефект, увы, практически неустраним. Проведение работ по водоотведению от фундамента позволяет уменьшить деформации и пучение фундамента, но не решает проблему полностью. В зависимости от погодных условий в осенне-зимний период дефект то проявляется, то нет. Поэтому, уважаемые строители, уделите особое внимание подготовке искусственного основания под фундаменты. Пучение грунтов может вызвать растрескивание фундамента при недостаточной прочности бетона, слабой схеме армирования и малом сечении фундамента. Причиной появления трещин может быть и перегруженность фундаментов, когда несущая способность фундаментов и грунтов недостаточна для данного строения. Немного теории о фундаментах Чтобы избежать дефектов фундамента, необходимо заказать проект устройства фундамента - это основное требование п. 1.2. СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»: работы по возведению монолитных и сборных бетонных и железобетонных конструкций надлежит выполнять в соответствии с проектом, а также соблюдать требования соответствующих стандартов, строительных норм и правил по организации строительного производства. Но если дефекты все же появились — что делать? Нужно найти причину возникновения дефекта и классифицировать его. Для этого можно просмотреть «Классификатор основных видов дефектов в строительстве и в промышленности строительных материалов». Из данного документа вы узнаете, что большинство дефектов монолитного фундамента являются критическими и значительными: • Критический дефект — дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации. • Значительный дефект — дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность. Дефекты фундаментов могут быть неустранимыми и устранимыми: • Неустранимый дефект — дефект, устранение которого технически невозможно или экономически нецелесообразно. • Устранимый дефект — дефект, устранение которого технически возможно и экономически целесообразно. Вернемся к практической стороне устройства фундаментов. Вы изготовили фундамент под осень и весной решили начать строительство дома. При осмотре фундамента порой можно обнаружить следующие дефекты: Но если вы найдете трещины — ситуация уже серьезная. Трещины свидетельствуют о недостаточных прочности и несущей способности фундамента. Возможно, неправильно было принято сечение бетонного ленточного фундамента, недостаточное его армирование, не подготовленное искусственное основание под фундамент. Причин возникновения трещин много, и для определения конкретной необходимо провести тщательное детальное инструментальное исследование фундамента для определения категории его технического состояния и возможности применения для дальнейшего строительства. В любом случае стоит тщательно взвесить: продолжать ли строительство на дефектном фундаменте или, пока не поздно, начать строительство заново. Сложнее ситуация, когда дом уже построен и дефекты фундамента выявляются уже при его эксплуатации: происходят деформации и перекос дверных блоков; появляются трещины в бетоне; разрушается отделка цоколя с массовыми отслоениями облицовочного покрытия. Все это свидетельствует о недостаточной прочности и несущей способности фундамента и грунтов оснований фундамента. Первое, что можно сделать в данном случае, — увеличить несущую способность грунтов в основании фундамента путем водопонижения. Необходимо организовать водосток с кровли и отвести сточные воды от фундамента, устроить дренажную систему. Теоретически возможно провести работы по усилению фундамента, но здесь советами не обойтись — необходимо провести тщательной детальное инструментальное исследование фундамента для определения категории его технического состояния и возможности для дальнейшей эксплуатации и разработать проект усиления фундамента. Все это потребует значительных материальных затрат. Если деформации незначительные, целесообразно продолжить эксплуатацию дома и просто установить новые двери с более прочными дверными блоками и монтажными швами — для погашения деформации.
Похожие новости: