На что обращать внимание в первую очередь при выборе дома не новой постройки? В этом вопросе нет маловажных деталей. Имеет значение буквально все: и крыша, и стены, и полы. На самом деле, в не новом доме можно найти достаточно изъянов по всем параметрам, и именно поэтому важно понимать, насколько те или иные недостатки серьезны.

Оговоримся сразу, покупка любой недвижимости – дело всегда хлопотное и ответственное. Но при покупке дома, - именно дома, а не квартиры, - дело хлопотное вдвойне.

Итак, объектами вашего пристального внимания должны стать:

1. Состояние дома, его коммуникаций и участка.
2. Документы и их соответствие законодательным нормам и правилам.

Однако, как показывает практика, проверка всего перечисленного содержит множество подводных камней. Начнем, пожалуй, с самого простого – состояния дома и его коммуникаций.

В последние годы важными критериями в области строительства и оформления окружающего пространства стали экологичность и натуральность материалов. Отказавшись от всевозможных синтетических заменителей, мы возвращаемся к материалам, которые уже много веков используются для строительных и отделочных работ, - к дереву и природному камню.

Современное окно надежно защищает нас от пыли, шума, сырости и сквозняков. Но, к сожалению, оно не всегда способно уберечь дом от недобрых людей – проще говоря, воров и грабителей. Как уберечь окно и то, что за ним находится? Самый простой способ – защитить его с помощью решетки – обычной или «сложносочиненной». Также можно использовать ставни (не как у бабушки в деревне, а современные). И, наконец, наиболее прогрессивным решением считается установка роллет. Но обо всем по порядку.

«Окончив постройку дома, замечаешь,
что при этом научился кое-чему,
что непременно нужно было знать
прежде, чем начинать постройку».

Фридрих Ницше "По ту сторону добра и зла".

Итак, свершилось: вот-вот вам должны вручить ключи от новой квартиры. Но перед этим вас просят подписать какие-то бумажки. «Это простая формальность, – говорит дружелюбная дама в управляющей компании, – стандартная процедура, нам это просто нужно для отчетности». Конечно, им это нужно для отчетности, а вот нужно ли вам не глядя подписывать какие-то бумажки – большой вопрос. Потому что одна из них – акт приема-передачи квартиры, подписав который, вы подтверждаете, что она находится в пригодном для проживания состоянии и претензий по ее состоянию к застройщику и управляющей компании вы не имеете. А они-то как раз возникают нередко. Поэтому перед подписанием акта вы должны попасть в квартиру и осмотреть ее лично: отказать вам в этом никто не вправе.

Как и у домов из любого другого материала, у деревянных домов: оцилиндрованного бревна, бруса и каркасного дома. есть свои плюсы и минусы. О преимуществах Вам расскажут в любой компании, строящей дома из дерева, а о недостатках этих технологий может рассказать только хозяин, проживший в нём больше трёх лет. Поговорим о недостатках деревянного дома, о которых мало кто упоминает.

Жидкое стекло — это водный раствор силиката натрия, воздушное вяжущее, изготавливаемое путем обжига смеси, состоящей из кварцевого песка и соды. Полученное стекло после дробления растворяют в воде. Натриевое жидкое стекло применяется при производстве бетонов со специальными свойствами (кислотоупорных, жаростойких), огнезащитных красок и других материалов.

Закончились метели. На смену холодам приходят оттепели. Солнце греет дольше и теплее. И уж если зима была снежная (как в последние несколько лет), то половодья не избежать. Каждый год оно приносит много неприятностей владельцам загородной недвижимости.

Когда устанавливается (уточняется) местоположение границ земельных участков, находящихся в собственности и поставленных на кадастровый учет, нередко происходит увеличение их площади. Это не является нарушением закона, если участок стал больше не более чем на 10%.