Нужно хорошо подготовиться морально, теоретически и материально, отслеживать основные процессы и постоянно контролировать работу, держаться благожелательно, не устраивать скандалы по мелочам, вежливо, но твердо настаивать на устранении дефектов, поощрять хорошую работу и морально, и материально. Держать все под контролем. Практика показывает, что проблемы могут возникать практически на ровном месте.

Постараемся сформулировать основные правила, которые могут вам быть полезны.

Какие требования предъявляются судебному эксперту (кто может быть судебным экспертом)?

Итак, большинство заказчиков не знают своих возможностей и прав. Примем это за аксиому. А теперь сюрприз - большинство строителей тоже не знают о правах заказчика.

Итак, неприятное событие свершилось. Что же следует предпринять?

Мы обращаем внимание в статье на те условия, при которых страховая компания, в случае возникновения ущерба, может не выплатить ожидаемую страхователем (застрахованным лицом) сумму. Либо – вообще откажется платить.

Пояснения к статьям Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I

Статьи 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации определяют, понятие недвижимости, что к ней относится и какие существуют критерии отнесения имущества к недвижимости. Кроме этого в статье 222 ГК РФ даются общие положения о государственной регистрации недвижимости, одним из которых является то, что лицо не может приобрести право собственности на постройку, если она не возведена в порядке, предусмотренном законом.

В настоящее время большое количество договоров строительного подряда, как на ремонт, так и на строительство новых объектов или их реконструкцию, заканчиваются финансовыми претензиями заказчика к подрядчику. В некоторых случаях, претензии заказчика бывают надуманными или обусловленными тем, что в процессе заключения договора между заказчиком и подрядчиком не были четко определены объемы и состав работ, а также какого класса требуется работа, но в большинстве случаев претензии заказчика оказываются вполне обоснованными, поскольку дефекты строительного производства бывают зачастую видны невооруженным глазом.

Раздел общего имущества и выдел из общего имущества доли различаются тем, что в первом случае общее имущество делится между всеми участниками общей долевой собственности, во втором - участник долевой собственности выделяет свою часть домовладения, соразмерную его доле, а другая часть имущества продолжает находиться в общей долевой собственности оставшихся сособственников. Выдел доли в праве собственности применяется, когда участников долевой собственности более двух.

Понесенный ущерб недвижимому имуществу определяется экспертом по причинам не качественного выполнения строительных работ при возведении новых объектов, реконструкции или ремонте существующих зданий и сооружений, по бытовым причинам:   пожар, затопление и т.д., а так же по причине неоправданно завышенной стоимости строительно - монтажных работ по отношению к договорной цене, завышенной потребности в строительных материалах по нормам их расходования к объемам выполненных работ.