СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Строительно-техническая экспертиза (СТЭ) - исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки, выполняемое специалистом в области строительства и архитектуры. Такое исследование может относиться к строительному проектированию, контролю качества строительно-монтажных работ и надежности строительных конструкций, технологии строительства, организации производства работ, экономике строительства и т.п.

Строительно-техническая экспертиза проводится в целях урегулирования разногласий между подрядчиком и заказчиком, решения конфликтов между соседями, фиксации доказательной базы для судебных и государственных органов.

Для разрешения этих разногласий возникает потребность в специальных познаниях в области строительства, которыми обладают эксперты-строители. Принимая во внимание решающую доказательную силу экспертизы, участникам рынка целесообразно решать разногласия не входя в изнурительный судебный спор, а на основании результатов досудебной строительно-технической экспертизы.

Наша компания предоставляет высокопрофессиональные услуги по широкому спектру строительно-технической экспертизы:

• Проведение обмеров с расчетом площади помещений квартир, офисов, складских и торговых помещений и т.д.;
• Определение объемов и стоимости выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
• Определение необоснованного завышения стоимости выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ ("Основные методы необоснованного завышения объема и стоимости выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ и методы определения завышения");
• Проведение анализа факторов удорожания стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
• Определение качества выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в соответствии с требованиями действующих в России строительных нормативов;
• Определение способов и стоимости устранения некачественно выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
• Определение стоимости объекта незавершенного строительством при консервации или при возобновлении строительства;
• Определение физического износа отдельных строительных конструктивных элементов и инженерных систем, а так же здания и сооружения в целом;
• Определение соответствия проектно-сметной документации требованиям действующих в России строительных нормативов;

Классификация затрат по видам ремонтов и капитального строительства; Определение размера ущерба нанесенного недвижимому имуществу ("Определение понесенного ушерба"); Определение возможности дальнейшего использования поврежденных вследствие заливов, пожаров, взрывов и других чрезвычайных обстоятельств, строительных элементов и инженерных систем, конструкций зданий и сооружений;

• Определение причин возникновения повреждений отдельного строительного конструктивного элемента и инженерной системы, помещения, здания и сооружения;
• Определение восстановительной стоимости отдельных строительных конструктивных элементов и инженерных систем, помещений, здания и сооружения, после нанесения им повреждений;
• Определение характера дефекта (явного или скрытого) ранее выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
• Раздел общего имущества (квартира, дом, земельный участок) и выдел из общего имущества доли ("Раздел общего имущества (выдел доли) в натуре");
• Определение технической возможности реального раздела или выдела доли домовладения (квартиры, дома и земельного участка);
• Определение соответствия помещений и отдельных строительных конструктивных элементов и инженерных систем требованиям санитарных и гигиенических норм;
• Рецензирование экспертных заключений проведенных строительно-технических экспертиз;
• Консультирование по вопросам ценообразования в строительстве;
• Консультирование по вопросам оформления разрешительной документации;
• Консультирование по вопросам оформления документации для проведения перепланировки и переоборудования помещений;
• Консультирование по вопросам оформления документации для ввода объектов в эксплуатацию;
• Консультирование по вопросам строительства жилых и иных зданий, в районах со сложившейся застройкой, на соответствие с требованиями нормативных документов в части обеспеченности территорией и плотности жилой застройки.

Эксперты и специалисты нашей компании всегда готовы провести консультации по вопросам строительно-технической экспертизы для физических и юридических лиц, слабо ориентирующихся в нормативном комплексе действующего строительного законодательства.

Компания "СТРОЙКОМПАНЬОН" имея огромный опыт проведения строительно-технических исследований всегда рада оказать помощь в решении сложных строительных вопросов.