|   Послать ссылку   |   Версия для печати      
Антон

Соблюдение СНиПов

Хочу построить садовый дом на оформленном земельном участке (6 сот.) в СНТ, с нарушением СНиПа, в частности сам дом будет в 3 метрах от границы участка, а вот веранда к нему по всей длине дома, будет стоять в 1 или 1,5 метрах от соседнего забора. Вопрос: смогу ли я зарегистрировать дом в регистрационной палате. Так же не будет соблюдаться норма 15 м между домами, но в существующей ситуации ее уже нельзя соблюсти.

12-11-2012, 15:56   |   Просмотров: 21060   |   Комментарии (1)


Похожие новости:
  • История одного судебного дела по расположению дачного дома
  • Может ли участок, находящийся в собственности находиться в границах красных ...
  • Как защитить загородный дом или дачу от пожара
  • Столбы и границы: как грамотно провести межевание земельного участка
  • Добиваемся чистоты в подъезде и во дворе

  • Владимир - Администраторы       12 ноября 2012 17:18      
    В соответствии со ст. 51 п. 17 Градостроительного кодекса РФ: "Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;...". В «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»» (утвержден распоряжением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 1047-р) входят следующие части сводов правил: СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» /Разделы 4 (пункты 4.1* - 4.6*, 4.9*), 5 (пункты 5.1* - 5.6*, 5.10* - 5.13*), 6 (пункты 6.1* - 6.4*, 6.6* -6.13), 7, 8 (пункты 8.1* - 8.4*, 8.6 – 8.16*)/; СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» /Разделы 1-5, 6 (пункты 6.1 -6.41, таблица 10*), 7 – 9, приложение 2/. В «Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»» (утвержден приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 01 июня 2010 г. № 2079 с изменениями от 18 мая 2011 г. утвержденными приказом Росстандарта от 18 мая 2011 г. № 2244) входит свод правил СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» /кроме разделов 4 (пункты 4.1* - 4.6*, 4.9*), 5 (пункты 5.1* - 5.6*, 5.10* - 5.13*), 6 (пункты 6.1* - 6.4*, 6.6* -6.13), 7, 8 (пункты 8.1* - 8.4*, 8.6 – 8.16*/. В соответствии с выполняемыми на добровольной основе требованиями п. 6.5.* СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного участка не нормируются. Минимальное противопожарное расстояние между жилыми строениями (или домами) с деревянными несущими и ограждающими конструкциями, расположенными на соседних земельных участках, должно составлять 15 м. Данная норма, так же установлена в п. 2.12* СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (выполняется на обязательной основе), но не распространяется на СНТ. В соответствии с выполняемыми на обязательной основе требованиями п. 6.7.* СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (дома) – 3 м; от бани и хозпостройки – 1 м. Веранда - застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, т.е. является частью жилого здания. Таким образом, п. 6.5.* СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», устанавливающий минимальное противопожарное расстояние между жилыми строениями (или домами) с деревянными несущими и ограждающими конструкциями, расположенными на соседних земельных участках - 15 м, не входит в свод правил, применение которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», т.е. не является обязательным, а носит рекомендательный характер для применения на добровольной основе. Следовательно, не стоит обращать внимание на расстояние 15м между домами на соседних участках, т.к. данная норма применяется на добровольной основе, при этом минимальные расстояния от жилого строения (дома) до границы соседнего участка по обязательным санитарно-бытовым условиям должны быть – 3 м.
     

    Добавление комментария

     
     
    Ваше Имя:
    Ваш E-Mail:
    Код:
    Включите эту картинку для отображения кода безопасности
    обновить, если не виден код
    Введите код: