Ульяна

Применение коэффициента пересчета сметной стоимости

Здравствуйте!
Прошу помочь разобраться в следующем! В августе 2008 года Подрядчик выиграл конкурс на заключение муниципального контракта на проведение ремонта. При составлении конкурсной документации сметная стоимость работ была рассчитана с применением коэффициента пересчета сметной стоимости строительства к полной стоимости работ к уровню цен на 2000 год, установленного местными властями. Пока шел конкурс этот коэффициент изменился,но Подрядчик подписал его в октябре 2008 года без претензий. Теперь мы разбираемся в суде по объемам работ, проведена судебная экспертиза,выявившая больше недоделок даже чем мы взыскивали. Обязан ли был Заказчик в этом случае пересчитывать смету применяя новый коэффициент? С учетом того, что это муниципальный заказ и тогда нужно новый конкурс проводить. Возможно ли определение такого коэффициента сторонами, как условие о твердой цене, не применяя постановления местных властей?

Подробнее...
3-04-2011, 18:42   |   Просмотров: 17486   |   Комментарии (2)
ВЛАДИСЛАВ

Прав ли арендодатель, который при взаиморасчете уменьшает сумму средств, потраченных арендатором на ремонт арендуемого помещения?

Наша организация в 2008 году произвела с согласия арендодателя ремонт арендуемых помещений на сумму 600 тысяч рублей. По договору аренды, арендодатель обязался возместить нам наши затраты по ремонту после окончания срока аренды. Срок договора истек в конце 2010 года. Однако, арендодатель согласен возвратить нам только 300 тысяч рублей, мотивируя это наличием износа результатов ремонта в размере 50%. Правомерно ли это?

Подробнее...
18-03-2011, 13:57   |   Просмотров: 21086   |   Комментарии (1)
Николай

Строительно-техническая экспертиза

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, куда , куда можно обратиться с вопросом на проверку соответствия хозяйственных построек строительным и градостроительным нормам. Была проведена строительно-техническая экспертиза, но Суд не принимает заключение этой экспертизы как доказательство по делу. Что вы порекомендуете?

Подробнее...
4-03-2011, 15:43   |   Просмотров: 6949   |   Комментарии (1)
Михаил

Прав ли заказчик утверждающий, что раз есть отчет о некачественно выполненных работах, то стоимость работ должна быть уменьшена?

Наша организация по договору строительного подряда построила под ключ несколько коттеджей в Московской области. Однако, заказчик отказался оплатить нам выполненные работы, мотивируя это их плохим качеством. В подтверждение своих слов он предъявил нам отчет некоей организации, сотрудники которой даже на стройку не выезжали. Мы с претензиями заказчика не согласны. Заказчик же утверждает, что раз есть отчет третьей организации о некачественно выполненных работах, то стоимость работ должна быть уменьшена. Прав ли заказчик?

Подробнее...
25-02-2011, 10:52   |   Просмотров: 16164   |   Комментарии (1)
Аркадий Ильич

Правомерно ли требование Заказчика по договору строительного подряда об обосновании фактической стоимости работ.

Нашей организацией выполнены строительные работы по ремонту офисного помещения Заказчика. В договоре строительного подряда установлена твердая договорная цена ремонтных работ. Работы нами выполнены в полном объеме и с хорошим качеством, что признается Заказчиком. Однако Заказчик отказывается оплачивать нам выполненные работы, мотивируя это тем, что мы должны представить ему акты по форме № КС-2 с обоснованием фактической стоимости работ по государственным единичным расценкам. Правомерно ли требование Заказчика?

Подробнее...
24-02-2011, 15:10   |   Просмотров: 6026   |   Комментарии (1)
Ирина Петровна

Существуют ли какие-либо нормативы на естественную освещенность жилых помещений?

Живу в 1-комнатной квартире, расположенной на 1-м этаже. Окна и комнаты, и кухни выходят на одну сторону. Из-за деревьев и кустов, растущих практически рядом с домом, летом в квартире всегда темно, читать можно. только включив свет. Подскажите, существуют ли какие-либо нормативы на естественную освещенность жилых помещений?

Подробнее...
4-02-2011, 14:33   |   Просмотров: 21161   |   Комментарии (1)
Александр

Где и как можно получить информацию о том, что данный эксперт имеет право на проведение данной экспертизы?

Есть сомнения в компетентности и наличии права на осуществление экспертизы.

Подробнее...
27-01-2011, 13:14   |   Просмотров: 10650   |   Комментарии (2)
Евгения Михайловна

Имеет ли право эксперт оценщик проводить экспертизу оценки ущерба от затопления по личному обращению (без определения суда) в отсутствие стороны ответчика?

После аварии в водопроводной системе пострадавшие сделали экспертизу в отсутствие причинителей вреда. Эксперт имеет сертификат оценщика 8-летней давности. В документах по экспертизе не совпадают многие цифры, материалы, например, учтены работы по смене обоев отсутствующей стены и т.п. Может ли данная экспертиза приниматься судом как доказательство?

Подробнее...
27-01-2011, 13:08   |   Просмотров: 8944   |   Комментарии (1)
Денис

Обязательно ли применять ПСУЛ при монтаже окон ПВХ физ лицам ?

Я установил 4 изделия ПВХ заказчику, его не устроили сроки в которые я произвел монтажные работы и он на меня подал в суд, судья предупредила что придется назначить экспертизу и скорей всего за мой счет. Окна я установил без применения ПСУЛ т.к. с клиентом я об этом не договаривался. Подскажите имеет ли смысл проводить экспертизу?

Подробнее...
18-01-2011, 09:06   |   Просмотров: 7528   |   Комментарии (1)